|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تمشياً مع سياسة وقوانين المشاركة بالموقع سيتم نقل الموضوع إلى القسم المختص المخططات المعمارية المخصص لمناقشة المخططات والأفكار المعمارية |
اقتباس:
أهلين أبو ساره، طبعا الأوفر هو في تعدد الأدوار، لأنه كل دور إضافي سيتحمل جزء من تكاليف التأسيس. أقول لك كيف: لنفترض أن مساحة مسطح البناء للدور الأرضي هي ( 220 )م2 تكلفة الدور ( 183,000 ) ريال تكلفة الدورين ( 256,000 ) ريال كما تلاحظ الفرق بين الدورين هي ( 73,000 ) ريال يعني 40% زيادة على تكلفة بناء دور واحد فقط. و هكذا.... إذن تكلفة الدورين ستزيد عليك فقط 40% على تكاليف بناء دور واحد كما هو واضح بالمثال السابق. السبب أن بناء دور واحد يشمل تكاليف البنود التالية: قواعد رقاب ميدات دفان عوازل خزان و بيارة اسوار أما لو فكرت ببناء دور إضافي بالمستقبل على الدور الأرضي تكاليف هذا الدور ستشمل التالي: أعمدة و مباني و سقف فقط..... هذه نظرية " بناء أدوار متعدده أوفر ماديا من بناء دور واحد فقط ". تحياتي دودي خالد |
جزاكم الله خير وسأبدا اقنعتني فكرة الدورين وسافكر جديا في الامر خصوصا ان مساحة الارض صغيره ولاتكفي لدور واسع
|
والله قلبتها يمين يسار الميزانيه مرره ضعيفه وجبت المهندس ووريته المخطط قال مايجي على مساحتك وخليتها 18×18ومع هذا يقول ماتجي المجالس كبيره واحترت في امري سؤالي هل كلام المهندس واقعي وصحيح
ولكم جزيل الشكر واذا فيه مخطط بهذي المواصفات ويجي على المساحه اللي عندي افزعوا لي به جزاااكم الله خير |
أهلين أبو ساره،
وجهة نظر أخوية. أنت الآن تبحث بكل إخلاص في عمق المنتديات المتخصصة بالبناء و العمار عن مخطط جاهز يناسب مساحة مسطحك، و لم تجد!! حتى لو لقيت ما يناسبك ستضطر إلى عمل بعض التعديلات، و هذه التعديلات بالغالب تكون متعبة، لأنه إذا عدلت مرفق يتأثر مرفق آخر و هكذا، ستستمر بدوخة الرأس ع هذا المنوال، و لنفترض أنك وجدت المخطط المناسب لك 100% و مطابق ع مساحة مسطحك، أيضا أنت مجبر ع زيارة أحد مكاتب الهندسة و التنسيق معهم لعمل مخطط مطابق لما وجدته، هذا طبعا إفتراض. أنصحك أخي الكريم يا أبو ساره البحث عن مكتب هندسي متمكن و ثقة و صاحب خبرة و حاول تعطيهم فكرتك و جميع إحتياجاتك العائلية، و هم سيقدمون لك أكثر من نموذج تناسب مساحة مسطحك و إحتياجاتك. و للعلم عمل مخطط جديد من الزيرو اسرع و أفضل من التعديل ع مخطط جاهز، و فيه توفير للجهد و المال و الوقت، و حتى لو كان سعره غالي شوية لكن بالنهاية بتنام بالبيت و أنت مرتاح، و بيكون بيتك على كيفك. إذا ما وافقتني على وجهة النظر هذه، بقولك أبشر لن ننساك و راح أعدل على المخطط المرفق بمشاركتك. تحياتي لك أخي الكريم دودي خالد |
الف شكر اخي دودي خالد كلامك في الصميم وجزاك الله خير وماقصرت والله يعطيك العافيه
|
| الساعة الآن 12:38 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010