|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
1 مرفق
اخواني الاعزاء اشكركم على جهودكم معي
المكتب الهندسي عمل لي هذا المخطط بس اشوف المتكرر غير مناسب اتمنى نقدكم وتعديلاتكم على المخطط شكرا لكم ملف مرفق 1719 |
1 مرفق
ملف مرفق 1722
ها هو المخطط بس للاسف ما عرفت اكبره اكثر من كذا |
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز "جحا الجحوي" ... لقد حيرتني ... مما جعاني أرجع لأول مشاركة لك ( عندي قطعة ارض بمكة المكرمة ... المساحة 400 متر ... المسموح البناء عليها بنسبة 65% اود بنائها ... دورين وملحق كل دور شقتين ) أجد أن المخطط الأخير ليس لهو علاقة بالمواصفات التي ذكرتها المخطط المرفق غير واضح ... والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته |
اخي العزيز
والله انا اصبحت محتار من المكتب الهندسي كل المخطط عملته انا بمساعدتكم لانه اعطاني مخطط لعمارة بجوار ارضي من جهازه والتعديلات اللي سويتها فال عنها ممتازة والان هو اخذ الموافقة من البلدية على المخطط الاول حيث كانت الدرجة والمصعد في قلب العمارة بالاضافة للمنور والتعديلات اللي سوناها رجعنا الدرجة في المدخل والمصعد بعدها وقال المهندس انها تعتبر من المخطط التنفيذي وما فيها مشكلة لكن الدور الاول عمل بروز مترين للشارع وقسم المجلس الى مجلس ومقلط المجلس صار 6×4 والمقلط 330 ×5.5 وطبعا برزت بسطة الدرجة مترين فعمل فيها مخزن بباب من المجلس بصراحة حسيت ان المكتب مو فاهم لاني عمري ما شفت بروز مترين وانا راح احاول انزل المخططات كلها لتشاهدها واذا ما عليك كلافة ممكن ارسلها لك على الايميل لانه ارسلها عبر الايميل واذا جيت انزلها يرفض الموقع تحميلها لكبر حجمها |
3 مرفق
|
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز "جحا الجحوي" لا تحتار ... ولا تشغل بالك ... البناء سهل إذا عرفت ... ماذا تريد؟ هذا ليس كلام لكن هذه الحقيقة ... فلا تيأس ولا تحمل الوضع أكثر مما يحتمل. ملاحظاتي ... البروز (2م) مكلف إنشائياً ... فهل يجوز تنفيذة حسب المطلوب. علماً أن البروز لا يزيد عن (1.2م). هل الكتب متأكد من انظمة البلدية. حسب كلام السابق إن نسبة البناء المسموح بها (65%). وهناك الإرتداد عن الشارع (خمس عرض الشارع). والإرتدادات عن المجاورين. والإرتفاعات المسموح بها. ... أخيراً ... أرجو أن تفيدنا عن إشتراطات البناء في المنطقة التي ترغب البناء فيها. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته |
1 مرفق
اخي العزيز يحفظك ربي ويحميك اشكرك على اهتمامك بموضوعي
بخصوص اشتراطات البناء في المنطقة اللي انا فيها بصراحة ما ادري عنها لكن بتجولي في المخطط وجدت ان اغلبية العماير مبنية بارتدادات متر من الغرفة الاولى ثم مترين من ناحية الحمامات والمطابخ لفتح شباك فيها وهكذا في جميع الاتجاهات من العمارة ما عدا الواجهه فالارتداد حسب البلدية واغلب العمائر ارتدادها 3 م من الشارع عرض 20 وبنفس طريقة المخطط المرفق لكن سؤالي لك اخي العزيز هل تغيير مكان الدرج من قلب العمارة الي مقدمتها يعتبر مخالفة ام ان التغيرات التي لا تتعدى الحدود الخارجية للارتدادات لاتعد مخالفة ويمكن تنفيذها بالمخطط التنفيذي حسب كلام المهندس لاني خايف ابدأ العمار وتكون تصرفاتي كلها مخالفات لاني بصراحة ناوي مخالفة وحدة بس وهي اكمال الملحق بحيث يصبح الدور الثالث شقتين ارجوك وضح لي ... وجزاك الله خير ملف مرفق 1727 |
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز "جحا الجحوي" أعتقد أن أنظمة البناء ليست مشكلة لديك ... لكن المشكلة إنك ناوي على المخالفة قبل أن تبدأ المخططات !!! مما سبب لك الإنشغل بها عن التصميم الجيد !!! أخي العزيز ... ماذا تريد؟ لا تتردد ... ولا تحتار ... ولا تشغل نفسك بشئ غير مهم وتترك الأهم. عمل المخططات أمرها بسيط ... يقوم بها متخصص ... ويريح بالك. ما عليك إلا أن تقوم بإعطائه الفكرة التي ترغب بها. لكن هناك التنفيذ لا يحتمل التردد حيث أن هناك الكثير ... الكثير من الجهد. والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته |
اخي العزيز اشكرك على سعة صدرك معي واشكرك جدا على تشجيعك لي يجزاك ربي كل خير
اخي انا من جد ما ودي بالمخالفات في البناء الا الدور الثالث بسبب ظروف عائلتي التي انا مسؤول عنها وبخصوص البدء في العمل انا اتفقت مع مقاول مبدئيا بس حبيت اني اسال عن تغيير موقع الدرج والمصعد لان المخطط الذي اعتمد في البلدية واستخرج المكتب عليه رخصة البناء هو المخطط الاول حيث كان المصعد والدرج في قلب العمارة الدرج دائري على المصعد الان اللي انا ناسب جميع احتياجاتي ان يكون الدرج في المدخل هل احتاج تغيير الترخيص للبناء ام لا وهذا المرفق عن اشتراطات البلدية في مكة http://www1.holymakkah.gov.sa/Regula...l%20tamer1.php |
بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي العزيز "جحا الجحوي" شكراً ... شكراً على إرفاق اشتراطات البلدية في مكة المكرمة ... لقد أفدتنا جزاك الله عنا كل خير حسب الاشتراطات فهي سهلة وتميز ... وتمتاز بدراسة الواقع بما يساهم في سهولة التصاميم مما يجعل هناك حرية في توارد الأفكار المعمارية أشكراً ... بتزويدنا بتلك الاشتراطات وأخيراً لا تتردد ... ولا تحتار أدعو الله لك أن يسهل أمرك ويريح بالك والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته |
| الساعة الآن 09:13 AM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010