|
هل المقاول مسئول عن تطليع البطحاء والاسمنت
كل عام وأنت بخير
وقع خلاف بيني وبين المقاول ( عاااااادي كل يوم خلافات ) على تطليع البطحاء وأكياس الأسمنت الخاصة بمباني الدور الأول ( كأننا بنطلعها الى الدور الثمانين ) فكلّ منـّأ يقول لا أتحمل تكاليف تطليعها . علما بأنه لا يوجد في العقد ما ينص على ذلك .( عقد مفقع ) فهل المقاول مسؤل أم صاحب المشروع مسؤول ؟ (حلوه صاحب المشورع )حسيت أني بسوي مدينة كاملة ) |
اذا كان العقد لا ينص على ان المقاول يتحمل اعمال النقل ...
فالله يعين المالك على تحملها |
اهل بك
اذا مافيه اتفاق بين الطرفين فهو على صاحب المبنى ولكن على المقاول ان يكون متواجد اثناء ذلك للإشراف على العملية بس نصيحة اخي بالنسبة للإسمنت حاول تطليعة يدوي بواسطة العمال حيث يتم اطلاع الكيس بريال واحد بحيث تسلم من تمزق بعض الأكياس ويتم الترتيب بدون عشوائية كما في الشيول |
أحبتي الذي أعرفه ان مثل هذه الأمور يرجع فيها الى العرف السائد
هل أفهم من ردودكم ان كل ما لم ينص عليه في العقد يفسر لصالح المقاول ؟!!! على كذا سيأتي المقاول ويقول أن اجرة تطليع الخشب على صاحب المشروع لانه لا يوجد نص في العقد . وكذلك الحال بالسنبة لحديد السقف وكذلك أجرة الجكات كل ذلك لم ينص عليها في العقد لكن العرف يٌحكّـم |
فيه فرق بين ما يحضره المقاول ليأخذه مرّة أخرى
مثل الجكات و الأخشاب و فرق ما بين يبقى في البناء مثل الرمل و البلك و أما الحديد فالعرف فيه يختلف لأن الحداد يستلمه من المقاول و يعالج و يقص و يوزن على الأرض فعمله من الأصل لا يحتاج الي رفع الحديد ليستلمه ... واذا كانت وجهة نظرك هي ما ذكرته ..... فحاول تقنع بها المقاول :) |
أهلين ثلووووج،
العرف المتبع كالتالي: 1- إذا كان عقد المقاول هو " تنفيذ العظم مصنعية بالمواد " سيتحمل المقاول أجرة نقل الأسمنت و الرمل و البلك و غيرها من مواد إلى داخل المبنى. 2- إذا كان عقد المقاول هو " مصنعية فقط " سيتحمل المقاول توريد و أجرة نقل مواد مصنعية العظم إلى داخل المبنى و هي كالتالي: - الأخشاب - الجكات - القمطات - الحديد و أنت بالتأكيد ستتحمل توريد و أجرة نقل مواد العظم و هي كالتالي: - البلك - الأسمنت - الرمل تحياتي دودي خالد |
الله الله الله
كلكم مع المقاول ضــدي وبخاصة الاخ خالد جابها في الثمانيات باقي عندي أمل في أبو أبراهيم هههههههههههه أبغى واحد بس يوقف معي . . أي واحد والله اني كنت ناوي على المقاول النية الشينه لكن سلامات |
هلا بكم جميعاً بالفعل تبقى معظم الأمور يحكمها العرف السائد بالسوق وهنا أتحدث على المتبع هنا بمدينة الرياض وما تم التعارف عليه على مستوى الفلل السكنية واللي عادة لا تتجاوز طابقين إلى ثلاثة طوابق فقط إذا كان المقاول بالمواد فهو يتحمل كافة أعمال تطليع ونقل المواد داخل الموقع ورفعها لكافة الطوابق إذا كان المقاول "مصنعية" فعادة تكاليف تطليع الرمل والبلوك على المالك البلوك يتم رفعه عادة بواسطة الجهة الموردة وهي مصنع البلوك بواسطة الونش والرمل يتم تطليعه بواسطة شيول طويل لكافة الطوابق أو بواسطة العمال إذا تعذر تطليعه بواسطة الونش وتكاليف الونش جداً معقولة مقارنة بالعمال الأسمنت يتم تطليعه عادة بواسطة البناي دون التزام المالك أو المقاول بأي تكاليف ومن الجيد تحديد ذلك بالعقد مسبقاً بالتوفيق |
تبخر آخر أمل:eek:
بديت أحس أنكم كلكم عملاء للمقاول:cool: مشكورين جميعا على التوضيح نورتموني وحميتوني من خطأ وظلم كنت سأقع فيه لولا توجيهاتكم |
اقتباس:
تحياتي دودي خالد |
| الساعة الآن 04:39 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010