|
اختيار المقاول
السلام عليكم
الآن إحنا نعمل مخططات البيت وقريب ننهي اجراتها حصلنا على عدد من المقاولين شيء بالمواد وزوجي يقول أفضل ونرتاح من الغثاء بالمقابل هناك من يحذر من مقاولين المواد فما الافضل وهل فعلاً المقاول ممكن يتلاعب بالمواد أو لا |
هلا بك الله يكون في عونكم والجميع اختيار المقاول يجب أن تولى الكثير من الاهتمام والدقة عند اختياره فالمقاول الجيد بتعامله أولاً ثم بأداءه يكون سبباً في نجاح المشروع بما يحقق رضاء المالك بالدرجة الأولى عند اعطاء العمل للمقاول بالمواد، فهنا يحصل المقاول على هامش ربح يصل إلى 25% أو أكثر وهذا حق مشروع له اعطاء العمل للمقاول شغل يد (مصنعية) من الطرق الأكثر تواجداً عند التعاقد مع المقاولين علماً بأن تأمين المواد خلال مرحلة الهيكل الإنشائي (العظم) تعتبر ميسرة فيمكن تأمين جميع الاحتياجات بواسطة الهاتف بعد تحديد الجهات التي ستقوم بتأمين المواد مع محدودية الموردين خلال هذه المرحلة، مما يؤهل الكثير من الملاك للعمل بهذه الطريقة تلاعب المقاول بالمواد يحدث التلاعب عادة من مقاول المواد عندما يكون قد أخذ المشروع بمبلغ زهيد (رخيص) فيحاول تعويض الخسارة بالسعر وإيجاد هامش ربح لصالحه وذلك بخفض الجودة سواءً للأيدي العاملة أو المواد لذا يجب البحث عن المقاولين المجربين والمعروفين بعملهم بالمواد مع ضرورة مشاهدة أعمالهم على الطبيعة وسؤال أصحاب المشاريع عن تعاملهم وجودة ما يقدمون ومدى التزامهم بالمواعيد بالتوفيق |
السلام والله أن صادق يا عندي مقاول معلعلني من قبل ما نبداء والسبب فعلاً لأني حرصت على السعر الرخيص وهو شغل يد بس أشوأنه ما هو بالمواد كان علوم تلقنا ما بعد صبينا القواعد نشيل ونحط
لكن الحمد لله |
جزاك الله ألف خير والله يوفقنا بالمقاول الطيب ويبدوا أنه بيكون شغل يد ونوفر له المواد أفضلنا
|
السلام عليكم الافضل ان نري شغل المقاول ونسال عنه او التوجة الي شركه اشراف وهي تتولي اداره الاعمال مع المقاول لان لديهم الخبرات الازمه من المهندسين وحرسهم علي تنفي\ باقل الاسعار واخود الاعمال
|
| الساعة الآن 10:41 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010