منتديات للبناء فنون

منتديات للبناء فنون (http://www.llbf.com.sa/vb/index.php)
-   القسم العام (http://www.llbf.com.sa/vb/forumdisplay.php?f=7)
-   -   كيف يتم معرفة جودة المباني المعروضه للبيع ؟ (http://www.llbf.com.sa/vb/showthread.php?t=149)

غــالــي 09-28-2010 05:05 PM

كيف يتم معرفة جودة المباني المعروضه للبيع ؟
 
لاهمية السؤال احببت ان انقله لكم بالقسم العام للاستفادة من اجابة الاستاذ/ ماجد المحيميد ..
.................................................. ...........................................




سؤال القراء

كيف يتم معرفة جودة المباني المعروضة للبيع وتقييم أسعارها ؟

عند الرغبة في شراء مسكن جاهز مهما كان حجمه (شقة ، فيلا) فيجب معرفة جودة المبنى عن طريق المختصين، مع ضرورة توفر شهادة معتمدة من مكتب استشاري هندسي لدى البائع تفيد أن الهيكل الإنشائي مطابق للمواصفات المعتمدة في مخطط المشروع، معرفة مصدر الخرسانة الجاهزة والبلوك المستخدم في المشروع لتحديد كفاءة العزل الحراري مع توفر المستندات، توفر شهادات ضمان من موردي الأدوات الصحية (السباكة) والأدوات الكهربائية ومقاول العزل المائي والحراري، سؤال الجيران عن ما إذا هناك أي ملاحظات على المبنى فيما يتعلق بالأساسات والدفان ومدة تنفيذه، مع ضرورة الاستعانة بالمختصين لتقييم جودة المواد المستخدمة في أعمال التشطيبات، والعمل برأي الفنيين المتمكنين في أعمال السباكة الكهرباء، تجنباً لدفع مبالغ طائلة فيما بعد لأعمال الصيانة والترميم ناهيك عما تسببه هذه الأمور من خسائر مادية قد تصل إلى ربع أو ثلث تكلفة المسكن، علماً بأن السعر يتم تحديده بموجب النقاط السابقة وبمشورة العقاريين.




لمسة فنون 09-30-2010 07:45 AM


كلام جميل وصحيح اولا ..يجب ان نهتم بجودة البناء وكافي استغلال بالبناء التجاري والعشوائي ..فقط الاهتمام كم العائد له ..متناسي تعب وشقى المشتري وما ينتج عن الاضرار التي سوف تلحقه مابعد الشراء لذلك يجب على المشتري الحرص والحذر والحيطه من الشراء العشوائي والعمل على كل مايستطيعه لمعرفة الامور المخفيه التي لا ترى بالعين المجرده ..
سلمت يمناك وقلمك ووفق الله المسلمين وحماهم من الجاشعين والف الف شكر

تقديري واحترامي

الفنون الجميله

sultan almohaimeed 10-08-2010 03:59 AM

استاذي كافور كلامك جميل ولا غبار عليه
انا اشتريت فيلا جاهزه قبل سبع سنوات تقريبا ويعلم الله اني اشتريتها على النيه قلت الرجال شكله مايغش
والحمدالله الحمدالله لم يحدث معي اي مشكله الى الأن .

وبفضل من الله انا في الفتره ذي جالس ابني فله جديده اكبر ويوم بديت ابني صرت اتابع الي يبنون وطحت على مشاريع كبيره (الي يبيعون جاهز ) اقسم بالله اني اسأل نفسي كيف اشتريت بيت جاهز
يارجل خزان الياه يبنى بدون عزل . السباكه ؟ الكهربا ؟ الدفان ؟ الحديد وما ادراك ما الحديد علامة استفهام كبيره
يارجل اجل واحد يعزل القاعداة بزيت محروق يبي يوفر 200 او 300 ياخي انا اجزم البيوت الجاهزه للبيع من كل 100 بيت واحد ممكن يكون صاحبه يخاف الله شوي والبقيه يفتح الله


الساعة الآن 02:24 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010

a.d - i.s.s.w