|
جاري بناء في أرضي والآن على وشك يسكن !!! أيش الحل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أعزائي أعضاء وزوار للبناء فنون عادة ما نسمع بمثل هذه القصص أن المالك (صاحب الأرض) عندما قام بزيارة أرضه تمهيداً للبدء بالبناء وجد أحد الجيران قد قام ببناء منزله على أرض (المالك) المتضرر اليوم قرأت هذه القصة ويرويها صاحب الأرض المتضرر حيث يقول: واحد بناء في ارضي أنا بنفسي ما كنت أدري لين رحت البلدية وقدمت لهم طلب رخصة بناء وقال لي الموظف تجي بعد السبوع ... ويوم راجعتهم وراني الموظف المخطط ورقم القطعه وقال لي ارضك وجدناها مبني عليها ... قلت وش الحل قال راجع المدير ... المدير اصدر قرار بأيقاف بناء العمارة ... اللي بناء فيها شخص أخر ويوم رحت اشوف العمارة اشوف أن الرجال شطب وباقي له يدخل الكهرب .. وبعض الأشياء البسيطه .. والله حااااله http://llbf.com.sa/vb/images/smilies/ang.gif... الحين يقول مدير البلدية حاولو تصلحون وتاخذ ارضة ... قلت ارضة نازلة ماهي مرتفعه ثاني شي والمهم أن ارض الرجّال فيها كبينة كهرب مخربة الأرض ... وش ظنكم الحل اروح اشتكي في المحكمه ولا أنتظر وشوف وش الحلول اللي عنده ... والله أني مقهور وش هلحظ أنا لله وأن اللية راجعون هذي القصص كنت أسمعها على الناس .. لكن ما توقعت يوم من الأيام أنها تصير علي ... |
نحن بصدد الحديث عن نقطة هامة جداً قد يغفل عنها كثير من الملاك عند الرغبة في البناء إلا من رحم الله http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=490 وهي الاستعانة بعد الله بأحد المكاتب المتخصصة في أعمال المساحة للحضور وتحديد الأرض بدقة لضمان البناء على الأرض علماً بأنه عادة الملاك يعرفون أراضيهم بنسبة كبيرة جداً لكن http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=491 http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=492 الأهم من معرفة الأرض هو الضمان بأن يكون البناء في حدود الملكية لتجنب الدخول في أرض الجار http://www.llbf.com.sa/uploads/download.php?img=493 حيث أن بعض الجيران عندما تدخل في أرضه مجرد سانتيمترات قد يلجأ للبلدية والمحاكم فما بالك لو أخطأ المقاول وقام بالبناء في أرض جارك ! لذا يجب الحرص على إحضار مكتب متخصصة لتحديد الأرض بدقة على الطبيعة مع ضرورة عدم إحضار أي مكتب بل يجب الحرص على أن يكون المكتب من الجهات المتخصصة في هذه الأعمال في منطقتك مع ضرورة الحصول على تقرير من المكتب يتضمن ما تم تحديده على الطبيعة |
لاحول ولا قوه الا با الله
|
إنا لله وإنا إليه راجعون الواحد يدخل 10 سم نصف متر بس يبني في أرض غير أرضه
هذا يدل على عبقرية مساح البلدية اللي طلع مع هالمالك وقال له أرضك مضبوطة ولا بها أي عوائق والمفروض أن موظف البلدية المساح يفتح عيونه ويقول للمالك لا هذي موب أرضك |
بحكم خبرتي وتخصصي في العلاقات الحكوميه
الحل يتقدم المتظرر للمحكمه الواقعه بنفس البلد ويشرح للقاضي كل الاحداث وبعدها تحال القضيه لهيئة النظر ويتم الوقوف على الموقع من قبل متخصصين في المساحه وتحديد المشكله هل هي صحيحه او كيديه بعدها ( يكون الكلام الجدي ) المصيبه انها حدثة نفس المشكله من عدة اعوام وكان الحكم اعتمد على تثمين قيمة الارضين ودفع الفرق فقط . للاسف انه فيه ناس يتمتعون في استغلال الثغرات ويعتمدون فعل ذالك لأنهم يعلمون ماهو الحكم من المستحيل ان يحكم القاضي بهدم المنزل . ولا يوجد من يحاسب العاملين بلبديه الذين اصدرو الفسح ماهي الفائده من المساحين المتواجدون في البلديات بدون تفكير كل واحد منهم عليه الفطور يوم بلأسبوع وبعد الفطور لاتجد احد منهم . من المفترض ان تتحمل بلدية الحي كامل المشكله وهي من تتولى انهاء المشكله لأنها بدأة منها ولابد ان تنتهي داخلها تحياتي |
اقتباس:
للأسف أخي سلطان أضطريت للاستعانة بمكتب مساحة لتوثيق أرضي وأبعادها لأنني حسيت أن البلدية ما عندك أحد |
إنا لله وإنا إليه راجعون
اقتباس:
لا حول ولا قوة إلا بالله:confused: |
| الساعة الآن 02:47 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010