|
اللحين لما نبني عماره 3 ادوار كم بيكلف المساحه 600م
السلام عليكم
اخواننا سأكتب لكم طلب من هنا انا من السعوديه باذن الله بنبني عماره في ديرتنا بعيد عن المدينه وضجتها ولاننا مانقدر على ايجار المدينه لكن انا مااستطيع اشرف عليها لاني امراه ولاني مابطلع من شقتنا الي بالمدينه الا لما يكتمل العمار وساجمع المبلغ من الاقارب ومن بنك على شكل قرض والارض موجوده وأسالتي بارك الله فيكم س1/كم راح ياخذ المقاول على عماره مساحتها 600 وكلها راح تكون عماره ثلاث ادوار مع الدرج وفيها سور ومعها سطح والعمال كم بياخذو على العماره؟ س2/كم اسعار الحديد سابك واسعار البلك العادي بدون عزل الي يستخدم في البنايات واسعار المواصير وصبه النظافه الازفلت والاسمنت؟ س3/ كم بياخذ السباك والكهربائي؟ س4/بشكل اجمالي كم راح تكلفني العماره بدون سعر الموكيت والادوات الصحيه والمطبخ وبدون اللمبات والفيشه وبدون المكيفات؟ وجزاكم الله كل خير يارب يارب يارب انك انت الرحمان الرحيم ارحم يارب من يساعدني واشرح صدره وارزقه ياخير الرازقين خير الدنيا والاخره انك انت الكريم انك على كل شئ قدير بارك الله فيكم والسلام عليكم |
اقتباس:
سؤالك عام و يصعب الإجابة عليه، أختي الكريمة جميل جدا محاولتك في معرفة تكاليف تنفيذ عمارتك السكنية قبل التنفيذ، و هل هي مجدية لك ماديا أو لا. في أعتقادي أن سؤالك سؤال عام و الإجابة عليه تحتاج إلى بعض التفاصيل المعمارية المهمة، أتعلمبن لماذا: حتى نصل إلى إجابة صحيحة و منطقية و مبنية على واقع حسابات و ليست مجرد إفتراضات و توقعات. أهم 3 عناصر كنت أتمنى وجودها بمشاركتك لتسهل عملية حساب تكاليف البناء هي: 1- المخطط المعماري 2- مواصفات البناء الإنشائية هل هو تسليح هودي أو تسليح عادي 3- مواصفات التشطيبات المعمارية نوعها مستواها و كمياتها و لكن حتى تكوني بالصورة سأحسب لك حسبه سريعة و لكنها الأقرب للواقع، فقط لكي يكون عندك تصور عام عن الموضوع. مساحة الأرض ( 600 )م2 إذا قلنا أن نسبة البناء تعادل 50% من مساحة الأرض، فمسطح مباني الدور الأرضي سيكون ( 300 )م2 على إعتبار أن البناء يتكون من بناء عمارة دورين و ملحق علوي. التكلفة التقريبة بناءً على ما ذكر أعلاه هي كالتالي: أعمال العظم ( 300م2 * 2.5 = 750م2 + 136م2 مسطحات الخدمات و الأسوار و سترة السطح * 550 ريال = 487,300ريال ) أعمال التشطيبات: ( 300م2 * 2.5 = 750م2 * 700 ريال = 525,000ريال ) إجمالي التكاليف التقريبية هي ( 1,012,300 ) ريال عظم و تشطيب، قابلة للزيادة و النقص حسب موقع، مدينه و مواصفات البناء. تحياتي دودي خالد |
اللهم صل وسلم على نبينا محمد لا اله الا انت سبحانك اني كمنت من الظالمين
يارب ارزق دودي خير الدنيا والاخره واشرح صدرها وهب لها قرة عين انك السميع المجيب.. جزااااااااااك الله خيرا... اختي ماقصرتي في المساعده بارك الله فيك |
اقتباس:
الله يتقبل دعاك. تحياتي أحوك/ دودي خالد |
هلا بك أختي الكريمة سعدنا بتواجدك معنا في للبناء فنون ودعواتي لك بالتوفيق وبإذن الله تعالى تتسهل أمورك المهندس خالد ما قصر في تقديم التفاصيل الافتراضية وفقاً للمعطيات المتاحة من خلال مساحة الأرض لا شك بأن وجود المخطط أمر ضروري لمعرفة التكاليف المادية بشكل تقريبي للصواب يكون أقرب لضمان عدم المخاطرة وما يتبع ذلك من تعثر للمشروع وخلافه لا قدر الله بما أن البناء سيكون اقتصادي من خلال ما يتضح لي فتكلفة المتر المربع تسليم مفتاح بحدود 1000 إلى 1200 ريال ويختلف بحسب نوعية التشطيب وكذلك المواد المستخدمة وأجور الأيدي العاملة وموقع المشروع وللإحاطة أشيد عليك بأهمية استخدام العزل الحراري فنعم الاستثمار هو بالتوفيق |
| الساعة الآن 10:54 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010