الله يوفق اللي يساعدني نبني فله دور والا دورين
 

والله محتاره مره حبيت اعرف من المجربات الدوراحلى والا الدورين في بناء بيت العمر
شاورت كثير ناس تقول دورين اوسع واشرح
وناس تقول دور كبير يلم العيله وسهل في التنظيف ومحتاره مررررررررره
ساعدوني في حاجه مشورتكم ورايكم

دورين افضل حتى تستقل غرف النوم وتكون بعيدة عن الازعاج

هلا فتاة بلادي
كل تصميم له مميزات وعيوب ؛ وسأذكر بعضها :
الدور الواحد :
من عيوبه
1- يحتاج لمساحة كبيرة .
2- يكون أغلب جماله الظاهري خلف الحوش، فلا يتحقق معه جمال الواجهة بالشكل المطلوب.
3ـ صعوبة تصميمه التصميم المميز نظراً لكبر المساحة التي ستكون في المنتصف، فربما تصعب تهويتها وإضاءتها طبيعياً..
4ـ جميع أجزاء المنزل يكون سطحها معرض للعوامل الجوية من شمس وبرد ،يعني تكلفة عزل مائي وحراري وميول للأمطار.
5ـ تباعد أطارف المنزل عن بعضها البعض.
6- إذا كان الجيران المحيطين من دورين فمن الصعب الاستفادة من السطح.
من مميزاته :
1ـ سهولة الحركة لعدم وجود درج وهذا يناسب كبار السن والمعاقين ـ سلم الله الجميع ـ
2 ـ ربما مع المهندس المميز جعل جميع الأجزاء تطل على الحدائق والمسبح .
3ـ سهولة تنزيل وتحميل الأثاث.


عيوب الدورين :
1ـ صعوبة الدرج (السلالم ) لكبار السن أو المعاقين.خصوصاً عند عدم توفر المصعد.
2ـ صعوبة تنزيل وتحميل الأثاث.
أما مميزات الدورين فهي عكس عيوب الدور الوحد .
هذا ما أتذكره ,.
علماً أنني ممن يرشحون ( الدورين ) وبقوة.
بالتوفيق

الدورين افضل بكثير

السلام عليكم
الموضوع يتوقف علي حسب نظرتك المستقبلية بمعني
الدور الاول ممتاز في حالة رغبتك في فصل الدور الارض عن الدور الاول و استغلال الدور الاول في شقق
ام الدورين ممتاز اذا كانت رغبتك لاتنظر مستقبليا الي التوسع و استغلال الادوار العلوية في شقق او للاستثمار
ولكي التحديد

مشكورين على الردود والله يوفق الجميع لما فيه الخير

احب ان افيد في هذا المنتدى بما لدي واستفيد ايضاً فأقول :

من عيوب الدورين :-
1) الدور العلوي مهجور بالنهار ، والدور السفلي مهجور في الليل ، موحش .
2) احد يبي ينام ، يطلع درج !؟!؟ ليس بكسل ولكنه وقت النوم وخاصة الاطفال .
3) المنزل بيت للعمر وللمستقبل والانسان كل ماكبر يتعب من الدرج فكيف عمر 60 سنه راح ينامو في المجلس .:)
4) الدرج متعب للحوامل ، وعواقبة وخيمة جداً .
5) الدورين صعب التنظيف وخاصة العاب الاطفال لما ينزلوها معاهم تحت وفي الفناء .
6) اعتقد ان الدورين (الفلة ) تدعوا الى التفكك الاسري بعكس الدور بسبب انعزال افراد الاسرة عن بعظهم فتجد الاولاد مثلاً كل واحد في غرفته بلايستيشن تلفزيون .. وسن المراهقة و الى أخره والاب في المجلس والام في الصالة او المطبخ فلا توجد رقابة وتقل اجتماعات العائلة .
7) خطورة الدرج والمرتفعات والدربزينات والصالات العلوية المفتوحة على الاطفال وخاصة الاطفال ذوي الحركة الزائدة (الأشقياء) وهم كثر وحدث ولا حرج مع العاب البلاستيشن وافلام الكرتون التي تعلم الاطفال الحركات الخارقة .

من مميزات الدورين :-
1) توفير مساحة للحوش (الفناء) أكبر بحكم المنزل عامودي الاتجاه فتكون هناك فرصة للملاحق والحدائق حسب مساحة الارض .
2) الفيلا دورين واجهاتها الخارجية أجمل من الدور فيها كسرات ودورانات وتكون بالعادة مكلفة مادياً ( وبالمناسبة هذه الميزة بالنسبة لاتهمني اهم شي اكون انا مرتاح في الداخل مافي داعي من البهرجة الكذابة )
3) الفيلا من الداخل لديك مساحة أكبر من ناحية الابداع في الديكور خاصة بالفلل ذات المساحات الكبيرة كالصالات والممرات والقبب .


المفترض ان يقول الشخص انا يهمني راحتي وراحة اطفالي واهتمامي بهم ولا يهمني المظاهر والبهرجة الكذابة على حسابي وحساب عائلتي .


هذه عصارة افكاري في هذا الموضوع والخيار لكم ، اذا كان الموضوع مفيد ارجوا الدعاء لي بظهر الغيب ،، وشكرا للجميع .

من تجربه دورين ارخص وافضل واجمل
الدور الارضي متعب جدا ومكلف ماديا وحتى لو سويته من ذهب ماراح يطلع شكله زين وراح يكون مكشوف للجيران دورين ولا تشاورين وكل ماارتفع البيت كل ماصار افضل وانظر من الخارج

وافضل من الداخل لعزل عرف النوم عن المجالس وغيرها

لا احد يستطبع ان يجزم ايهما الافضل
المسأله برمتها تخضع للامكانيات المادية والمساحه المتوفرة ونوعية التصميم والحاجة لمن سيسكن البيت الى آخره

وبالله التوفيق