استشارة عن البناء ومنسوب الشارع
 

السلام عليكم ورحمة الله
الإستشارة الأولى )
عندي فرق في المنسوب بين حدود ملكية الأرض من الجنوب والشمال حوالي نص متر (شارع الأرض شرقي) ، هل يمكن عمل ارتفاع الحوش عن منسوب الشارع 5 سم من جهة الشمال و 55 سم من الجهة الجنوبية ؟ علماً أن الجهة التي سيكون ارتفاعها 5 سم لن يكون عندها باب للدخول بل سيكون الباب في منتصف المسافة بين الشمال والجنوب بارتفاع درجتين (30 سم) ومدخل السيارة عند الطرف الآعلى (الجنوب) بارتفاع 55 سم .

الاستشارة الثانية)
هل حفر الأرض بعمق 70 سم تحت منسوب الشارع كافي لعمل تمديدات السباكة الأرضية مع العلم أن الأرض على عمق 70 سم صالحة للتأسيس ؟
وشكراً لكم ،،

بخصوص سؤالك الاول لم افهمه اما بسؤالك الثاني 70 سنتي جيده اذا وصلت الارض القاسيه

هلا بك

أخي الكريم

فيما يخص اختلاف المناسيب

فالأفضل أن تكون الميدة بارتفاع 20سم على الاقل من الجهة المرتفعة بحيث يكون بالطرف الثاني الميدة مرتفعة 70سم عن الشارع

ويجب أن تستبدل موقع باب الكراج ونقله للجهة الأخرى اللي بيكون فيها الميدة 20سم

وهذا في غاية الاهمية والأصل أن تكون المخططات نفذت بهذا الشكل مع مراعاة فرق المنسوب للشارع

على أن يبقى الباب الرئيسي في مكانه بالوسط

ومستقبلاً عند التشطيب يمكنك تنفيذ الرصيف بارتفاع 35 أو 40 سم من الشارع وطبعاً الرصيف بهذه الحالة يكون مرتفع فيتم معالجة ذلك بوضع طبقة من الرصيف أمام المنزل مع عمل ميول باتجاه الشارع وهنا يتم التغلب على هذا الفرق والارتفاع

بالتوفيق

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
س/ ماهو منسوب الارتفاع النموذجي لباب المنزل من الشارع. وماهو المنسوب المناسب لارتفاع البيت عن الفناء الخارجي.؟؟؟؟؟ ولكم الشكر بعد الله

هلا بك

أخي الكريم

من الجيد عدم المبالغة في ارتفاع المبنى عن الشارع وأيضاً عن الحوش من الداخل
فهذا بلا شك له آثار سلبية وتبعات مستقبلاً

إن ارتفاع الحوش عن الشارع بمقدار 50 سم فهذا جيد
حيث يكون هناك درجتين والرصيف

ومن الحوش إلى داخل المبنى
يكون هناك درجتين أي يرتفع المبنى عن الحوش 35 سم
ليصبح لدينا بعد التشطيب درجتين

ويجب عدم المبالغة بارتفاع المبنى ومراعاة مداخل السيارة أيضاً

بالتوفيق

عندي ميول في

عندي ميول في منسوب الارض بين الشارع واقل نقطه في الارض ١٣م ونصحني المهندس بعمل جدار استنادي بطول ٣٠م وعرض ١٣م وسمك ١م -سيكو ن ارتفاع الجدار في بعض الاماكن ١٣م في بعض الاماكن و٥-٤-٣م انا غير مقتنع لخوفي من التكلفه العاليه ولان جاري عنده نفس المشكله وعمل ميده ٥٠سم ووضع عليها جدار سمري بارتفاع ٣م وبعدها عمل حزام لربط الاعمده وكرر العمليه ميده٥٠سم وسمري وطلع ٣م الى ان وصل منسوب الشارع ارجو افادتي