|
تكفون فزعتكم بالرأي السديد
أتفقت مع مقاول مصري ( والله يعيننا على المصري )
يبدأ العمل عندي في إنشاء منزلي من تاريخ 15-6- 1432 على أن ينتهي المبنى في خلال 7 أشهر كحد أقصى طبعا لايوجد شرط جزائي على التأخير لأنه رفض الشروط الجزائية شغلة هو جيد وأمين لكن عيبه بطيء جدا جدا جدا تصدقون اليوم التاريخ 4-8-1432 حتى الان ماصب القواعد كل الفترة الماضية صلح الخزان يجي يوم ويغيب عشر أيام طبعا هو بطيء في العمل وسريع جدا جدا في طلب دفعته كلمته وقلتله أنت وعدتني خلال شهرين توصلني مباني الدور الأول وأنت ماوفيت بوعدك قال شوف أنا مزنوق في العمل إذا أنت مستعجل أبحث عن غيري يكمل لك العمل أنصحوني يا أخوان ماذا أعمل إن تركته يعمل فهو بطيء جدا جدا جدا وإن تركته يروح من يمسك الشغل بعده لأن العمال مافيه أحد يدخل على شغل أحد وحقه لو بأمسكه عليه بيزعجني ويوقف شغلي ( نصيحةمني لكم ــ المصريين شعب يصعب التعامل معه ويفقد المصداقية والوضوح ) |
هلا بك أخي الكريم لا شك بأن جودة العمل هي المطلب الأساس في التعاقد مع المقاول وإن كان هناك شيء من البطئ في التنفيذ فيمكن غض الطرف عنه والتساهل عن التأخير المعقول الأخوة المصريين يمتازون بسرعة الإنجاز والدقة العالية في التنفيذ وأعني المقاولين والعمالة المتخصصة ولنا فيما نشاهد من المشاريع العملاقة خير شاهد على ذلك إلا أن المقاولين المصريين لا تجدهم بكثرة في مجال الفلل السكنية الخاصة وربما يتواجدون على مستوى المباني مثل العمائر السكنية وخلافها والتي يكون فيها مساحات جيدة لكن إذا كان التأخير مبالغ فيه فالشكوى لله ونصيحة أخوية إذا كان مماطل وصاحب أعذار متواصله ومتكررة فعليك بتغييره من الآن حيث لا تزال في البدايات دعواتي لك بالتوفيق |
اهلا بك اخي
ما انك الى الأن ما صبيت القواعد يعني الشغل في بدايته فمن الأجدى ان تبحث عن غيره ومن الأفضل ان تتعاقد مع مؤ سسة يعني يكون تواصلك مع مسؤل المؤسسة وليس مع النجار |
اهلين درع1،
أخي الكريم، 50 يوم و الموضوع لسه بالقواعد، هذا مقاول فاشل بإدارة المشروع، إقترح عليك تعقد إتفاق تصفية مع المقاول المصري و ياخذ حقة و أتعابه عن الأعمال المنجزة، و لابد يكون فيه رضى بينكم، هذا أمر ضروري جدا، لأن إي خلاف بينكم الآن راح يأثر على سمعتك أمام المقاولين الجدد، حتى لو كان الحق معك، يعني حاول تنهي الموضوع مع المقاول المصري بكل دبلوماسية. الخطوة الثانية هي البحث عن مقاول آخر متمكن و ثقة و أتفق معه بشرط وجود المقاول القديم لكي يتضح للمقاول الجديد سبب إلغاء عقد المقاول المصري و هو التأخير. تحياتي دودي خالد |
اخي العزيز : لقد حصل لي مثلك تقريباً كتب العقد ووقعه المقاول وختم عقد الأتفاق ثم بدأ بعمل حديد القواعد . بعدها توقف ثم يتأخر ويتهرب شيئاً فشيئاً بعد ذلك واجهني وقال لي انا لن استمر معك بهذا السعر وسوف ازيد عليك 20 ريال . بعدها تضايقت حتي ان بعض الزملاء قال لي لماذا لم تقدم شكوي علية : وبعد فتره قال لي ابغي قيمة عمل حديد القواعد . طبعاً هذا مايستحي على وجهه . أخراً . ولم يكمل شغله . . والغاء العقد .. وطلب زياده في العقد او التوقف .... بعده اعطيتة قيمة عمل حديد القواعد .. ودعيت ربي انه تكون خيره . لأن الخيره ما اختاره الله بعدها تعاقدت مع مؤسسة والحمد لله على كل حال فنصيحتي اخي درع 1 لا تقلق فأن شاء الله يكتب لك الخير وتتفق مع مؤسسة افضل في هذا الوقت . لأنه يوفرون السباك والكهربائي لك والمواد واشياء اخري تريحك من عناء البحث والتدوير لعماله قدتكون منزلك مقر تجارب لهم بالأضافة ان المؤسسه تحافظ على سمعتها اعتذر عن لأطاله وتحياتي للجميع وشكراً لكم |
شي غريب كيف ما انجز العمل ويطالب بالدفعات (اذا انت معطيه فلوس زيده عن الشغل مشكله لابد من ربط الدفعات بالاعمال المنجزه ) اذا انت اعطيته فلوس زياده خل يشتغل الين تحس انه وازى الفلوس الي عطيته وبعدين اقلعه ودور لك مقاول صاحي اما قولك انه مافي احد يكمل شغل احد الي يبي الشغل كثير استعن بالله وخل المقاول اللعاب يروح قبل لاتتورط اكثر تروح فلوسك وانت ما انجزت.....؟ كان الله في عونك
|
الف شكر على ردودكم الرائعة كان الله في عوننا والله مالقينا أحد يكمل الشغل يقول أنا مرتبط ولابد تنتظر شهرين قلت نصبر على مقرودنا لا يجينا أقرد منه
|
الاخ درع اذا كانت فلوسك جاهزه ومتوفره يعني مثلا قرضك نازل فهنا التأخير ليس له داعي بتاتا لان بناء بيت العمر يحتاج جهد ووقت وانت اذا لم تنتهي منه سينهكك بالتفكير خاصه ان كنت كبير بالسن ومستأجر وربما يتسبب لك بتغيير افكارك واعرف زميل تأخر بالبناء وتوقفت عمارته لمدة ست شهور وظلع مخطط جديد فبدأت تراوده فكرت الانتقال للمخطط الجديد واشترى ارضا وعاد لعمارته وعرضها للبيع وبالفعل قام ببيعها وبنى عماره بالمخطط الجديد ولكنه لم يكملها اتدري لماذا لانه بدأت تراوده افكار بالعوده لعمارته السابقه وهكذا وكل هذا لانه تاخر بالتنفيذ ولو نفذ عمارته الاولى بسرعه لربما سكن بها وانتهى تفكيره بالعمار ويفكر بمشاريع اخرى...وانت لو ذكرت لي قصتك ولم تذكر جنسية عاملك يعلم الله انني سأعرف انه مصري او سوري اما الهندي فلن يعملها وانصحك بالعماله الهنديه وبعدها الباكستانيه |
المقاول وياليل ماطولك
فعلا المقاول يتاخر ويماطل والمصيبه ليست من المقاول ولكن اين
نعم المصيبه نحن لااننا لا نوقع عقد مع المقاول ومصدق من الغرفه التجاريه لكي نحفظ حقوقنا المهم سمعنا انه مقاول ممتاز عمل فلة اخي او زميلي النصيحه للجميع لابد ان تكتب شرط جزائي على المقاول عن التاخير وان يكون العقد مصدق من الغرفه التجاريه لاانه اكثر المقاولين يعطي كسسسسسسسسسسسول ( المتستر السعوديه طفاس عفوا ) ويبني لنا بيت هشك بشك تحياتي اخوكم ديقش |
| الساعة الآن 08:37 PM. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010