llbf.com.sa



الإهداءات


 
العودة   منتديات للبناء فنون > فنون البناء والإنشاء > الـعــقـود
 

الـعــقـود مخصص لطرح ومناقشة صيغ عقود المقاولين وطرق التعاقد معهم لأعمال الهيكل الإنشائي والتشطيبات

إضافة رد
 
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
#1  
قديم 04-17-2014, 01:27 AM
شفاه الصمت
Banned
شفاه الصمت غير متواجد حالياً
لوني المفضل Cadetblue
 رقم العضوية : 14773
 تاريخ التسجيل : Sep 2013
 فترة الأقامة : 2319 يوم
 أخر زيارة : 02-05-2017 (01:00 AM)
 المشاركات : 205 [ + ]
 التقييم : 10
بيانات اضافيه [ + ]
شكر: 124
تم شكره 37 مرات في 30 موضوع
افتراضي مشكلة مع المقاول الله يخارجنا منه ارجو المساعدة



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخوان طالبتكم المشورة الله يجزاكم الجنة ووالديكم
الموضوع باختصار ..
تقاولنا مع المقاول مصنعية على ان المتر ب 120 ومسطح البناء 387 وسجلوا العقد والدفعات كالتالي

عشرة عند توقيع العقد وعشرة عند تخشيب القواعد وخمسة عند الخزان وخمسة عند ميدة السور
وخمسة عند مباني السور وخمسة عند تخشيب الرقاب

المهم وصلنا عند سقف الخزان وشاف زوجي انه حاسب على 160 المتر يعني وصل عند الخزان ( بدون صب السقف للخزان ) وواصله 45 الف

اختلف هو وزوجي وقاله كمل سقف الخزان ووقف ودفعاتك عندك لحد الخزان حسب العقد

والحين قام يطالبنا وموقف عمالنا الجدد عن الشغل يقول لازم تمتير وان له باقي 16 الف حق امتار الخرسانة ودري ايش

وزوجي حالف انه ما يعطيه وحقه حسب العقد عنده

وطلع زوجي مهندس شاف العمل المنجز وكتب ورقة بكل الاعمال المنجزة

وحسبها في حالة المتر ب 120 يكون له ( 31 الف وخمسين ريال ) وفي حال المتر ب 160 يكون له ( 46 الف ) وهو واصله للان ( 45 الف ) وطالب زيادة 16 الف
السؤال ..
وش الحل وعملنا موفق بسببه والحديد صدأ من الشمس والمقاول الجديد قال لازم تسوي معه مخالصة

هل فعلا ان في اشياء تنحسب زي اعمال الخرسانة وهي مو مسجلة في العقد ؟

لاي جهة نتوجه تفصل بيننا ؟

الله يرحم والديكم افيدونا




رد مع اقتباس
قديم 04-17-2014, 01:45 AM   #2
شفاه الصمت
Banned


الصورة الرمزية شفاه الصمت
شفاه الصمت غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 14773
 تاريخ التسجيل :  Sep 2013
 أخر زيارة : 02-05-2017 (01:00 AM)
 المشاركات : 205 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
شكر: 124
تم شكره 37 مرات في 30 موضوع
افتراضي



المشكلة ان ها لمقاول على كفالة مؤسسة اخوي

وكنت والله اقول لزوجي شوف مقاول من بعيد وابعد عن الاهل ماسمع كلامي

الله يفكنا منه على خير بسسس


 

رد مع اقتباس
قديم 04-19-2014, 02:35 AM   #3
شفاه الصمت
Banned


الصورة الرمزية شفاه الصمت
شفاه الصمت غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 14773
 تاريخ التسجيل :  Sep 2013
 أخر زيارة : 02-05-2017 (01:00 AM)
 المشاركات : 205 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
شكر: 124
تم شكره 37 مرات في 30 موضوع
افتراضي



كنت متأملة القى جواب


 

رد مع اقتباس
قديم 04-20-2014, 12:19 AM   #4
شفاه الصمت
Banned


الصورة الرمزية شفاه الصمت
شفاه الصمت غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 14773
 تاريخ التسجيل :  Sep 2013
 أخر زيارة : 02-05-2017 (01:00 AM)
 المشاركات : 205 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
شكر: 124
تم شكره 37 مرات في 30 موضوع
افتراضي



لاحول ولاقوة الابالله


 

رد مع اقتباس
قديم 04-23-2014, 04:30 AM   #5
توفي
معماري فعال


الصورة الرمزية توفي
توفي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 4344
 تاريخ التسجيل :  Nov 2011
 أخر زيارة : 10-31-2016 (07:17 PM)
 المشاركات : 219 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
شكر: 328
تم شكره 83 مرات في 60 موضوع
افتراضي



هلا شفاه،،نزلي موضوعك في قسم الاستشارات الظاهر ما هنا غيره فيه تفاعل


 

رد مع اقتباس
قديم 05-25-2014, 08:09 PM   #6
United Designers
معماري مشارك


الصورة الرمزية United Designers
United Designers غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 17813
 تاريخ التسجيل :  Mar 2014
 أخر زيارة : 06-27-2016 (12:06 AM)
 المشاركات : 160 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
شكر: 0
تم شكره 125 مرات في 74 موضوع
افتراضي



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

موضوع جدا مهم كثير من الاخوان ما يقع ضحية عدم معرفة اساسيات الاعمال الخرسانية ( العظم ) ويكتفي فقط في معرفة سعر المتر كم ولاكن هنا تكمل المشكلة الكبرى راح اضع بعض النقاط المهمة في معرفة عقود الاعمال الخرسانية ( العظم ):
1- معرفة سعر المتر المربع كم
2- كيف يتم حساب الخزانات والبيارات اكرمكم الله . في الغالب يتم حسابه متر ونصف لكل متر .
3- هل يتم حساب الجسر المقلوب طبعا في الغالب لا يحسب ولاكن بعض المقاولين يحسبه وينقص من سعر المتر المربع طبعا المالك يجد فرق لما يحسب امتار المساحات ويتفاجأ بعد التمر من قبل المقاول .
4- طريقة حساب السور
5- بعض المقاولين يحسب المصعد .
6- مدة العقد والدفعات .
شروط فسخ العقد.

تحياتي


 
 توقيع : United Designers

تصميم داخلي / إشراف وإدارة مشاريع / تنفيذ المشاريع
إستشارات هندسيه مجانيه
United Designers للتصميم الداخلي والاثاث مفهوم متطور لفخامة معاصره.
United Designers متخصصون في تقنيه الاسقف المضيئه.......
للتواصل وللاستشارات
0560040065




رد مع اقتباس
قديم 05-26-2014, 12:27 AM   #7
بوعبدالمجيد
معماري فعال


الصورة الرمزية بوعبدالمجيد
بوعبدالمجيد غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 6761
 تاريخ التسجيل :  Jun 2012
 أخر زيارة : 09-22-2016 (01:42 PM)
 المشاركات : 278 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
شكر: 0
تم شكره 48 مرات في 40 موضوع
افتراضي



الرجوع للعقد وتنفيذ ماكتب في العقد بينكم هذ هو الحل واخد مخالصه من المقاول ،،

ماهوالمكتوب في العقد ؟؟


 

رد مع اقتباس
 
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:10 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4, Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
F.T.G.Y 3.0 BY: D-sAb.NeT © 2011
HêĽм √ 3.1 BY: ! ωαнαм ! © 2010
Designed by Deaya.com.sa
llbf.com.sa